{"id":863,"date":"2020-02-24T18:40:54","date_gmt":"2020-02-24T16:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/?p=863"},"modified":"2020-03-03T18:47:13","modified_gmt":"2020-03-03T16:47:13","slug":"leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/","title":{"rendered":"Leyes que rigen los seguros de comunidades"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ley de propiedad horizontal vigente<\/strong> y actualizada de Espa\u00f1a es la que rige el funcionamiento de las comunidades de propietarios. Esta ley fue publicada en 1960 y se han actualiza algunos de los aspectos considerados, variando notablemente.<\/p>\n<p>La ley regula todo lo relacionado con las comunidades desde el otorgamiento de su t\u00edtulo constitutivo o escritura de divisi\u00f3n horizontal. Hasta lo que se debe contemplar a la extinci\u00f3n de la propiedad horizontal.<\/p>\n<p>Regula y establece como debe hacerse el nombramiento de los cargos de la Comunidad y lo referente a la convocatoria y celebraci\u00f3n de las Juntas. As\u00ed como tambi\u00e9n, las mayor\u00edas necesarias para llegar a los acuerdos necesarios para contribuir a los gastos comunes.<\/p>\n<p>En esta ley, se hace poca referencia\u00a0 a los seguros de comunidades. Sin embargo, en el art\u00edculo 9 de la LPH, en su apartado f) menciona, que<em> \u201ccon cargo al fondo de reserva <strong>la comunidad podr\u00e1 suscribir un contrato de seguro<\/strong>. Que cubra los da\u00f1os causados en la finca o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones generales.\u201d<\/em><\/p>\n<blockquote><p>Recuerde contratar un <a href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/\">seguro de comunidades<\/a> para mantener su inversi\u00f3n siempre protegida.<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Ley_de_Propiedad_Horizontal_y_otras_a_considerar_por_las_comunidades\" >Ley de Propiedad Horizontal y otras a considerar por las comunidades<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Leyes_que_regulan_el_seguro_en_Espana\" >Leyes que regulan el seguro en Espa\u00f1a<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Ordenacion_y_supervision\" >Ordenaci\u00f3n y supervisi\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Mediacion\" >Mediaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Consorcio_de_Compensacion_de_Seguros\" >Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Planes_y_fondos_de_pensiones\" >Planes y fondos de pensiones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Defensa_del_asegurado_y_del_participe_en_los_planes_de_pensiones\" >Defensa del asegurado y del part\u00edcipe en los planes de pensiones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/leyes\/leyes-que-rigen-los-seguros-de-comunidades\/#Contrato_del_seguro%E2%80%8B\" >Contrato del seguro\u200b<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ley_de_Propiedad_Horizontal_y_otras_a_considerar_por_las_comunidades\"><\/span>Ley de Propiedad Horizontal y otras a considerar por las comunidades<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Esta ley es la norma estatal para realizar la gesti\u00f3n en las comunidades. Pero adem\u00e1s hay dos leyes auton\u00f3micas que tambi\u00e9n afectan a los seguros de comunidades de propietarios.<\/p>\n<p>Tales como la <strong>Ley 2\/1999, de 17 de marzo<\/strong>, de la Comunidad de Madrid, donde se establecen las Medidas para la calidad de la edificaci\u00f3n. Y la <strong>Ley 8\/2004, de 20 de octubre,<\/strong> que regula todo lo relacionado con la Vivienda de la Comunidad Valenciana.<\/p>\n<p>Por otra parte, la <strong>Ley 38\/1999, de 5 de noviembre<\/strong>, establece lo relacionado a la ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n. As\u00ed, las reclamaciones que requieran ejercer los propietarios a la entidad constructora del inmueble, en caso de alg\u00fan siniestro, deben realizarlas de acuerdo a lo establecido en su art\u00edculo 17.<\/p>\n<p>Donde se especifica, que ser\u00e1 responsabilidad el constructor, durante el per\u00edodo de 10 a\u00f1os despu\u00e9s de construida la edificaci\u00f3n, de todos los da\u00f1os materiales originados en el edificio. Bien sea por vicios o defectos que afecten los cimientos o bases de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>As\u00ed como da\u00f1os en soportes, vigas, forjados muros de carga, o cualquier otro elemento estructural. En los que se vea comprometida la resistencia mec\u00e1nica y la estabilidad de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable por tres a\u00f1os, de los da\u00f1os materiales que se causen en el edificio debido a vicios o defectos de los elementos de construcci\u00f3n. O por defectos de las instalaciones que causen incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.<\/p>\n<p>Asimismo, el constructor se har\u00e1 cargo, durante un a\u00f1o, de los da\u00f1os materiales por vicios o defectos de ejecuci\u00f3n, que de alguna manera afecten la terminaci\u00f3n o acabado de las obras.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Leyes_que_regulan_el_seguro_en_Espana\"><\/span>Leyes que regulan el seguro en Espa\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En Espa\u00f1a, los seguros est\u00e1n regulados por ley, lo que indica que todas las compa\u00f1\u00edas aseguradoras y entes que intervienen en un contrato de seguro deben considerarlas. Y adem\u00e1s atenerse a lo dispuesto en la legislaci\u00f3n vigente. As\u00ed, se tienen normas claras y precisas para todas las partes. \u00a0Estas leyes se describen a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ordenacion_y_supervision\"><\/span>Ordenaci\u00f3n y supervisi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Contempla todas aquellas leyes que regulan la ordenaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de las empresas de seguros, por la Administraci\u00f3n P\u00fablica. Para garantizar su solvencia que les permita cumplir con las obligaciones contra\u00eddas con sus clientes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mediacion\"><\/span>Mediaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tiene como fin, determinar las bases para que la mediaci\u00f3n funcione en los seguros. Se adapta al marco legal de la UE y el mercado \u00fanico de seguros. Y se enfoca fundamentalmente en proteger al consumidor.<\/p>\n<blockquote><p>Revise ahora los mejores <a href=\"https:\/\/www.seguroslowcost.es\/seguros-comunidades-lowcost.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguros de comunidades low cost<\/a> y elija la mejor opci\u00f3n al mejor precio<\/p><\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consorcio_de_Compensacion_de_Seguros\"><\/span>Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sirven para regular la cobertura de riesgos extraordinarios. Definen fines y atribuciones de la aseguradora de naturaleza p\u00fablica. Como funci\u00f3n de fondo de garant\u00eda, entidad liquidadora y prevenci\u00f3n, destinadas a generar confianza en el sector asegurador.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Planes_y_fondos_de_pensiones\"><\/span>Planes y fondos de pensiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Regula el funcionamiento de los productos de ahorro. As\u00ed como los requerimientos a las empresas que los gestionan, de acuerdo a lo establecido por las directivas comunitarias.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Defensa_del_asegurado_y_del_participe_en_los_planes_de_pensiones\"><\/span>Defensa del asegurado y del part\u00edcipe en los planes de pensiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tiene como objeto establecer un marco legal para garantizar el buen funcionamiento de los servicios. Ofrece a los clientes protecci\u00f3n adecuada que garantice confianza en el funcionamiento del mercado.\u200b<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato_del_seguro%E2%80%8B\"><\/span>Contrato del seguro\u200b<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Regula el r\u00e9gimen general de los seguros, y se divide en diversos apartados en funci\u00f3n de la especialidad del seguro.<\/p>\n<blockquote><p>Utilice el mejor<a href=\"http:\/\/www.seguros-generales.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> comparador de seguros de comunidades<\/a> al buscar su seguro. No se conforme y elija siempre el que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ley de propiedad horizontal vigente y actualizada de Espa\u00f1a es la que rige el funcionamiento de las comunidades de propietarios. Esta ley fue publicada en 1960 y se han actualiza algunos de los aspectos considerados, variando notablemente. 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