{"id":860,"date":"2020-02-17T19:17:41","date_gmt":"2020-02-17T17:17:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/?p=860"},"modified":"2020-02-24T19:30:35","modified_gmt":"2020-02-24T17:30:35","slug":"factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/","title":{"rendered":"Factores que definen el precio de los seguros de comunidades"},"content":{"rendered":"<p>Hay diferentes factores que definen <strong>el precio de la p\u00f3liza de seguros de comunidad<\/strong>. Todos ellos referentes a caracter\u00edsticas y condiciones del edificio o la comunidad en particular. Aqu\u00ed se le ofrece un resumen de los aspectos m\u00e1s importantes que debe tomar en cuenta y valorar para calcular el precio aproximado de una p\u00f3liza de seguros.<\/p>\n<blockquote><p>Recuerde contratar un <a href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/\">seguro de comunidades<\/a> para mantener su inversi\u00f3n siempre protegida.<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Claves_para_contratar_la_mejor_poliza_de_seguro_de_comunidades\" >Claves para contratar la mejor p\u00f3liza de seguro de comunidades<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Cual_es_el_tipo_de_Inmueble_que_conforma_la_comunidad\" >Cu\u00e1l es el tipo de Inmueble que conforma la comunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Tamano_de_la_comunidad\" >Tama\u00f1o de la comunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Ano_de_construccion\" >A\u00f1o de construcci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Capital_asegurado\" >Capital asegurado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Ubicacion_de_la_comunidad\" >Ubicaci\u00f3n de la comunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Reformas_en_la_comunidad\" >Reformas en la comunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Empleados_de_la_comunidad\" >Empleados de la comunidad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/consejos\/factores-que-definen-el-precio-de-los-seguros-de-comunidades\/#Seguridad_del_edificio_de_la_comunidad\" >Seguridad del edificio de la comunidad<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Claves_para_contratar_la_mejor_poliza_de_seguro_de_comunidades\"><\/span>Claves para contratar la mejor p\u00f3liza de seguro de comunidades<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para calcular el seguro para su comunidad de vecinos debe considerar algunos factores que afectan su p\u00f3liza. Factores que debe valorar pues son determinantes en el precio final y en las coberturas que debe incluir en la contrataci\u00f3n y en las condiciones de contrataci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cual_es_el_tipo_de_Inmueble_que_conforma_la_comunidad\"><\/span>Cu\u00e1l es el tipo de Inmueble que conforma la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El tipo de inmueble que define la comunidad es el primer factor que define el predijo de la p\u00f3liza. Pues no es igual asegurar un edificio que un lote de casas o de chalets de una zona comercial. O ciertas comunidades conformadas por muchos edificios inclusive locales comerciales. Es en definitiva el principal factor a considerar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tamano_de_la_comunidad\"><\/span>Tama\u00f1o de la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Es necesario definir el tama\u00f1o exacto de la comunidad y determinar cu\u00e1ntas viviendas la conforman. Tambi\u00e9n se debe asegurar si existen locales comerciales y cu\u00e1ntos, que se deban incluir en la p\u00f3liza. Adem\u00e1s del edificio, de debe tener en consideraci\u00f3n la zona de estacionamientos, garajes o trasteros. O si hay s\u00f3tanos que tambi\u00e9n se deban incluir. Todo debe estar bien especificado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ano_de_construccion\"><\/span>A\u00f1o de construcci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El tiempo de construcci\u00f3n del inmueble es un factor determinante a la hora de contratar un seguro de comunidad. Los edificios m\u00e1s nuevos tienen menos riesgos de sufrir siniestros que aquellos que tienen m\u00e1s de 25 o 30 a\u00f1os de construidos.\u00a0 En estos los riesgos son mayores en especial en lo que se refiere al mantenimiento de las instalaciones el\u00e9ctricas o tuber\u00edas de aguas.<\/p>\n<p>Por lo tanto para los edificios m\u00e1s viejos el costo de una p\u00f3liza de seguros de comunidad ser\u00e1 mayor que el costo para un edificio nuevo. Esto lo determinar\u00e1 el perito que env\u00ede la aseguradora para evaluar el estado del edificio y ajustar el precio de la p\u00f3liza<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Capital_asegurado\"><\/span>Capital asegurado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El capital asegurado, depender\u00e1 de lo que englobe tanto del contenido como el continente de la comunidad.\u00a0 Es decir, el valor total del inmueble de la comunidad que es necesario proteger en caso de que el impacto de alg\u00fan siniestro lo destruya completamente o quede inhabitable.<\/p>\n<blockquote><p>Revise ahora los mejores <a href=\"https:\/\/www.seguroslowcost.es\/seguros-comunidades-lowcost.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguros de comunidades low cost<\/a> y elija la mejor opci\u00f3n al mejor precio<\/p><\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ubicacion_de_la_comunidad\"><\/span>Ubicaci\u00f3n de la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tambi\u00e9n es muy importante la zona donde se encuentra ubicado el edificio, es un factor que define los riesgos a los cuales est\u00e1 expuesto. Un edificio en la zona c\u00e9ntrica de la ciudad por ejemplo, est\u00e1 m\u00e1s expuesto a actos vand\u00e1licos, robos o roturas de ventanas, que uno que est\u00e9 ubicado en una zona monta\u00f1osa.<\/p>\n<p>Mientras que \u00e9ste tendr\u00e1 m\u00e1s riesgos a ser impactado por un derrumbe o fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos. Ello influye en las coberturas que se deben incluir y por lo tanto en el costo final.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reformas_en_la_comunidad\"><\/span>Reformas en la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Las reformas y mejoras que se realicen al edificio influyen en el precio de la prima, si son reformas importantes. En especial el edificio tiene tiempo de construido, ser\u00eda beneficioso para bajar el precio. Si se cambia el cableado el\u00e9ctrico o se reforman las canalizaciones es necesario comunicarlo inmediatamente a la compa\u00f1\u00eda aseguradora para que esta lo considere en el precio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Empleados_de_la_comunidad\"><\/span>Empleados de la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si la comunidad tienen gran extensi\u00f3n que amerita empleados de limpieza y mantenimiento de \u00e1reas verdes y del edificio en general es necesario comunicarlo a la empresa aseguradora. Es posible que existan coberturas que protejan a los empleados en caso de ser v\u00edctimas de siniestros en la comunidad.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguridad_del_edificio_de_la_comunidad\"><\/span>Seguridad del edificio de la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tambi\u00e9n es necesario reportar al Seguro si en la comunidad disponen de medidas de seguridad. Tales como c\u00e1maras de vigilancia, sistemas antiincendios, personal de seguridad, o de otro tipo que se deban considerar en las condiciones de la p\u00f3liza. A mayor seguridad menor riesgo por lo tanto las primas de la p\u00f3liza son m\u00e1s bajas.<\/p>\n<p>Todos estos factores deben declararlos al momento de contratar la p\u00f3liza pues todo ellos influyen en el costo del seguro.<\/p>\n<blockquote><p>Utilice el mejor<a href=\"http:\/\/www.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> comparador de seguros de comunidades<\/a> al buscar su seguro. No se conforme y elija siempre el que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay diferentes factores que definen el precio de la p\u00f3liza de seguros de comunidad. Todos ellos referentes a caracter\u00edsticas y condiciones del edificio o la comunidad en particular. 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