{"id":848,"date":"2020-02-10T16:49:56","date_gmt":"2020-02-10T14:49:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/?p=848"},"modified":"2020-02-18T16:55:16","modified_gmt":"2020-02-18T14:55:16","slug":"es-obligatorio-el-seguro-de-comunidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/noticias\/es-obligatorio-el-seguro-de-comunidades\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el seguro de comunidades?"},"content":{"rendered":"<p>En la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola no hay ley que obligue a contratar un <strong>seguro de comunidad<\/strong>. Solo se indica en la Ley de propiedad Horizontal que la comunidad de propietarios tienen la posibilidad de suscribirse a un seguro, m\u00e1s no especifica ni la obliga a hacerlo. Sin embargo, hay comunidades aut\u00f3nomas espa\u00f1olas que si obligan a las asociaciones de vecinos a contratarlo.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo se habla de las dos comunidades espa\u00f1olas que obligan a las comunidades de vecinos a asegurar su contenido y las \u00e1reas comunes de las viviendas. As\u00ed como la <strong>importancia de asegurar los edificios<\/strong> de los perjuicios causados a la propiedad. Pues los gastos que ocasionan son altos en la mayor\u00eda de los casos<\/p>\n<blockquote><p>Recuerde contratar un <a href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/\">seguro de comunidades<\/a> para mantener su inversi\u00f3n siempre protegida.<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/noticias\/es-obligatorio-el-seguro-de-comunidades\/#En_Madrid_y_la_Comunidad_Valenciana_es_obligatorio_el_seguro_de_comunidades\" >En Madrid y la Comunidad Valenciana es obligatorio el seguro de comunidades<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.seguro-comunidades.es\/blog\/noticias\/es-obligatorio-el-seguro-de-comunidades\/#En_otras_comunidades_es_un_seguro_opcional_pero_muy_conveniente\" >En otras comunidades es un seguro opcional pero muy conveniente<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_Madrid_y_la_Comunidad_Valenciana_es_obligatorio_el_seguro_de_comunidades\"><\/span>En Madrid y la Comunidad Valenciana es obligatorio el seguro de comunidades<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En dos regiones espec\u00edficas de Espa\u00f1a, <strong>Madrid y la Comunidad Valenciana<\/strong>, la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica obliga a asegurar los edificios de viviendas. En Madrid, espec\u00edficamente el <strong>art\u00edculo 24 de la Ley 2\/1999, de 17 de marzo<\/strong>, habla sobre las Medidas de Calidad de la Edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En ella se establece que cualquier edificio de esta ciudad debe estar protegido obligatoriamente con un <strong>Seguro de Comunidades. <\/strong>En especial, para cubrir da\u00f1os ocasionados por incendios y a terceros.<\/p>\n<p>Mientras que la <strong>Generalitat Valenciana<\/strong>, lo establece en la <strong>Ley 8\/2004, de 20 de octubre, en su art\u00edculo 30, <\/strong>contempla la misma obligatoriedad para los edificios de viviendas. Adem\u00e1s, determina que las comunidades de propietarios tambi\u00e9n deben contratar una p\u00f3liza obligatoria con cobertura de protecci\u00f3n para los elementos comunes del inmueble.<\/p>\n<p>Por otra parte, la administraci\u00f3n regional estimula a la poblaci\u00f3n a disponer este tipo de seguros. Como por ejemplo, las comunidades que dispongan de una p\u00f3liza que cubra los da\u00f1os causados por riesgos extraordinarios, as\u00ed como tambi\u00e9n contrato para mantener todas las instalaciones del edificio, son recompensadas.<\/p>\n<p>Ser\u00e1n consideradas prioritarias para recibir ayudas p\u00fablicas para rehabilitar, conservar y mantener los inmuebles de su comunidad. Por lo tanto las mismas comunidades se exigen contratar los seguros de comunidades.<\/p>\n<blockquote><p>Revise ahora los mejores <a href=\"https:\/\/www.seguroslowcost.es\/seguros-comunidades-lowcost.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguros de comunidades low cost<\/a> y elija la mejor opci\u00f3n al mejor precio<\/p><\/blockquote>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_otras_comunidades_es_un_seguro_opcional_pero_muy_conveniente\"><\/span>En otras comunidades es un seguro opcional pero muy conveniente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En otras comunidades espa\u00f1olas, aparte de Madrid y la Comunidad Valenciana,\u00a0 es seguro de comunidades no es obligatorio. Su contrataci\u00f3n depende \u00fanica y exclusivamente de las exigencias de las propias comunidades. En algunos casos lo establecen en los estatutos de las asociaciones de vecinos como una prioridad.<\/p>\n<p>Lo cierto es que <strong>los seguros de comunidades son una necesidad<\/strong> que genera grandes beneficios, no solo para \u00a0los propietarios de pisos de edificios, sino tambi\u00e9n para conjunto de chalets o\u00a0 edificios con un conjunto de chalets. En cada uno de ellos hay \u00e1reas de uso com\u00fan e instalaciones, que en muchas ocasiones sufren da\u00f1os por diversas causas. Para los cuales es conveniente estar preparados para afrontarlos.<\/p>\n<p>De hecho, el Seguro de Comunidades atiende m\u00e1s de un <strong>mill\u00f3n de siniestros cada a\u00f1o<\/strong> en el territorio espa\u00f1ol. As\u00ed lo indican las estad\u00edsticas que manejan UNESPA. En este sentido, las p\u00f3lizas de las comunidades espa\u00f1olas, atendieron esa cantidad de siniestros en 2015. Entre los que destacan da\u00f1os ocasionados por agua, robos, roturas de cristales o aver\u00edas ocasionadas por fen\u00f3menos ambientales.<\/p>\n<p>Los datos indican que una quinta parte de los siniestros ocurrieron en <strong>comunidades en Madrid<\/strong>. Y en total, se registraron <strong>213.210 incidentes<\/strong> reportados al Seguro en 2015. Lo que significa que las comunidades sufrieron<strong> un siniestro cada 2 minutos y medio<\/strong>.<\/p>\n<p>De cuerdo al informe Estamos Seguros 2016 de la patronal de los Seguros, despu\u00e9s de Madrid la comunidad aut\u00f3noma donde se reportaron m\u00e1s siniestros en comunidades de edificios, fue en <strong>Catalu\u00f1a<\/strong>. La siniestralidad \u00a0presentada fue de <strong>196.960 incidentes al a\u00f1o<\/strong>, y en \u00a0<strong>Andaluc\u00eda,<\/strong> donde se atendieron <strong>147.947 siniestros en comunidades<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed mismo, los siniestros en 2015 en las comunidades fueron muy elevados. Reportados 682.757 incidencias ocasionados por da\u00f1os por agua y 138.536 generados por fen\u00f3menos atmosf\u00e9ricos. As\u00ed mismo, se reportaron 76.828 incidencias por roturas de cristales. Y 58.194 casos de Responsabilidad Civil. De igual forma los robos llegaron a la suma de 37.928 incidentes.<\/p>\n<p>En consecuencia, aunque no sean obligatorios los seguros de comunidades son necesarios. Pues en caso contrario son los propietarios los que tienen que enfrentar los gastos que estos siniestros generan.<\/p>\n<blockquote><p>Utilice el mejor<a href=\"https:\/\/seguros-de-comunidades.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> comparador de seguros de comunidades<\/a> al buscar su seguro. No se conforme y elija siempre el que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola no hay ley que obligue a contratar un seguro de comunidad. 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