Seguros de Comunidades

¿Que es el Seguro de Comunidades?

Los seguros de comunidades son una póliza de seguro creada para resguardar la integridad de la comunidad de propietarios. La póliza de seguro de comunidad cubre los accidentes que consigan afectar la comunidad, viviendas y/o a la convivencia.

El seguro de comunidad se hace cargo de los gastos imprevistos ofreciendo a los comuneros (integrantes de la comunidad) la mejor protección, atención y coberturas a todo tipo de imprevistos. El seguro de comunidades de propietarios dispone a su vez de atención telefónica las 24 horas para esclarecer temas en concordancia a la preservación del inmueble y un servicio técnico de reparación para solucionar cualquier incidente.

¿Es obligatorio poseer un Seguro de Comunidades?

La Ley de Propiedad Horizontal es la norma gubernamental para la gestión de las comunidades, la cual fue publicada en el año de 1960 y se ha ido actualizando en los últimos años regulando muchos aspectos tales como, los órganos de gobierno de una comunidad, las normas en relación a la convivencia o las definiciones de elementos comunes y propios. La Ley de Propiedad Horizontal apenas hace referencia a los seguros de comunidades. El artículo 9 de, en su apartado f) se limita a decir que:
“con cargo al fondo de reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones generales.”

Existen otras dos leyes independientes que influyen también a los seguros de comunidades de propietarios. Siendo estas, en la Comunidad de Madrid la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación; y por otro lado la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.

Como vemos en la Ley de Propiedad Horizontal no se menciona la obligatoriedad de contratar una póliza. Por lo tanto, no es obligatorio contratar un seguro de comunidades. Con excepciones de las leyes autónomas mencionadas antes ya que si obligan a las comunidades de vecinos de la Comunidad de Madrid y de la Comunidad Valenciana a poseer una póliza de seguro de comunidad..

Para que sirve un Seguro de Comunidades

Las comunidades de propietarios están expuestas todos los días y en cualquier momento a múltiples riesgos y siniestros que demandan disponer de servicios urgentes y necesarios para afrontarlos de manera eficaz. Ya que la tranquilidad de muchos vecinos depende de ello.

El seguro de comunidades se hace cargo de una gran variedad de daños materiales, para evitar derramas inesperadas, al momento que suceda un siniestro en el edificio no habrá sobresaltos económicos gracias a este tipo de pólizas, brindándo todo un despliegue de tranquilidad para la comunidad.

El seguro de comunidades es una póliza que ofrece diversas opciones de contratación para elegir la que mejor se adapte a las necesidades, coberturas y precios de cada caso. Cuya finalidad es resguardar el patrimonio tanto de propietarios frente a aquellos siniestros a los cuales podría estar expuesto el inmueble de la comunidad.